Casa en alquiler en Zona Centro
Casa en alquiler
ARS 650.000

Casa en alquiler en Zona Centro

Casa en Alquiler Anual!

AVDA. 4 E/PASEO 124 Y 125 · Zona Centro, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Zona Centro, 2 dormitorios, 55 m², ARS 650.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler anual casa de 3 ambientes! Ubicación: Avda. 4 e/Paseo 124 y 125.- **Alquiler por unaño- gas envasado • sin muebles **Distribución: Planta baja : cocina comedor • con artefacto cocina a gas, calefónsin llama piloto,encendido automático • living , unbaño completo. Planta alta : dos dormitorios, placard empotrado en una habitacion y otro en el pasillo, un baño completo ***Servicios: luz • agua corriente • gas envasado- cloacas.- Condición de alquiler: Uso exclusivo como vivienda familiar (no para emprendimientos ni depósitos). Mascotas una Se alquila familia tipo hasta 4 personas. Impuestos y servicios:El locatario es responsable de todos los servicios conectados y a conectar NO PAGA IMPUESTOS !!!! Requisitos: 1 mes de alquiler por adelantado. 1 mes de depósito en garantía en dólares. 1 mes de honorarios inmobiliarios. Recibo de sueldo del interesado y certificado laboral que acredite ingresos y estabilidad laboral, a fin de demostrar capacidad de pago. En caso de trabajador independiente, presentar informe o certificación de ingresos emitida por contador público. Garantía: Garantía propietaria o recibo de sueldo de un tercero. El ingreso demostrado deberá triplicar el valor del alquiler para su evaluación. Otros: Los costos de los certificados y verificaciones estarán a cargo del inquilino. Los honorarios inmobiliarios se abonan al momento de la firma del contrato. Contrato por 1 año el primer año, con ajuste trimestral según I.P.C. (Índice de Precios al Consumidor), con opción a renovación por 2 años de contrato! Mónica Adriana MÃller Martillera y Corredora Pública • Matricula 1268

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 692.097
En 12 meses
~$ 835.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 825.000· 2 avisos — este aviso pide 21% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AVDA. 4 E/PASEO 124 Y 125, Zona Centro, Villa Gesell, Buenos Aires

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