Casa en venta en Zona Norte · 5 ambientes
Casa en venta
USD 380.000

Casa en venta en Zona Norte · 5 ambientes

Casa en venta - 4 Dormitorios 3 Baños - Villa Gesell

30 e/ Mar Azul y Pasaje Costero · Zona Norte, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
244 m²
Sup. total
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Zona Norte, 5 ambientes, 244 m², USD 380.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 72,7% por encima de la mediana del set (USD 220.000). El m² sale USD 1.557 contra USD 995 de la mediana (+56,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~42,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 995
Mediana m²
221 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Zona Norte

Descripcion

_ Casa de cuatro dormitorios en venta ubicada sobre calle 30 entre Mar Azul y Pasaje Costero (Villa Gesell, Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living, comedor, toilette, cuatro dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con galería semi cubierta con parrilla y patio con pileta. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 1.500mts2 y tiene una superficie aproximada de 244mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 406.790
Precio del aviso
USD 380.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.196
Sellos y tasas~1%
USD 3.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.794

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.317.820/mes

Necesitas ingresos por $ 13.271.279/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Mercado Los Banquero · Avenida Buenos Aires 71113 min · 806 m
Del Valle13 min · 822 m
Fuzion13 min · 826 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza El Ceibal8 min · 529 m
Pinar del Norte12 min · 738 m
Plaza de los Pioneros12 min · 768 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Zona Norte

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
31
Esta propiedad
USD 380.000

El precio mediano de las casas en venta en Zona Norte es USD 85.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Zona Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

30 e/ Mar Azul y Pasaje Costero, Zona Norte, Villa Gesell, Buenos Aires

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