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Casa en venta en Mar Azul · 2 ambientes
Venta de Casa 2 Ambientes Mar Azul
Necochea Entre 39 y 0 · Mar Azul, Villa Gesell, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
Casa en Mar Azul, 2 ambientes, 50 m², USD 78.800 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 17,1% por debajo de la mediana del set (USD 95.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.576 contra USD 1.900 de la mediana (-17,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 95.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.900
- Mediana m²
- 50 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 78.800
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.907
- Sellos y tasas~1%
- USD 788
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.860
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.756.879/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.700) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Mar Azul
- Mediana del barrio
- USD 145.000
- Avisos relevados
- 80
- Esta propiedad
- USD 78.800
El precio mediano de las casas en venta en Mar Azul es USD 145.000, tomando los 80 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Mar Azul: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Necochea Entre 39 y 0, Mar Azul, Villa Gesell, Buenos Aires
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