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Campo en venta en Norte
Campo en venta
USD 80.000
= $ 124,9 M
Cuota UVA desde $ 709.350/mes · ingresos $ 2,8 M

Campo en venta en Norte

Excelente terreno en venta, barrio norte, villa gesell

CALLE 311 Y ALAMEDA 206 BIS , Norte · Norte, Villa Gesell, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Norte, USD 80.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA – EXCELENTE TERRENO EN ESQUINA A 4 CUADRAS DEL MAR Ubicación: Calle 310 y Alameda Cortada 206 bis – Barrio Norte – Villa Gesell Zona residencial muy buscada, tranquila y rodeada de naturaleza, ideal para construir tu vivienda permanente o de descanso. Características del lote: Lote Nº 6 en esquina Superficie total: 831 m² Zonificación RU1/G: Uso permitido: Residencial Vivienda unifamiliar Vivienda “mono grupo” (hasta dos unidades en un solo volumen edilicio) Excelente oportunidad en una ubicación privilegiada, con acceso rápido a la playa y entorno natural consolidado. Valor: U$S 80.000 Ref#6359488.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 709.350/mes

Necesitas ingresos por $ 2.837.399/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza El Ceibal6 min · 380 m
Plaza de los Pioneros14 min · 866 m
Plaza Artistas Geselinos14 min · 898 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CALLE 311 Y ALAMEDA 206 BIS , Norte, Norte, Villa Gesell, Buenos Aires

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