Propiedad en venta en Zona Sur · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 40.000

Propiedad en venta en Zona Sur · 3 ambientes

Venta departamento villa gesell 3 amb gas natural

Paseo 132 700, Villa Gesell · Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
49 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Zona Sur, USD 40.000 (comparada contra 105 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 50.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
105
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 1.213
Mediana m²
45 m²
Comparar con 105 propiedades similares
2 dorm en Zona Sur

Descripcion

Corredor Responsable: Daniel Aibe CMCPD 1155 • Contacto: Melisa Airabella DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA – VILLA GESELL Ubicado en Paseo 132 entre Av. 7 y Av. 8, este cómodo departamento en primer piso es una excelente opción tanto para vivienda permanente como para renta turística. Cuenta con living-comedor muy luminoso con techos de madera a la vista, cocina independiente, dos dormitorios con placard, baño completo, balcón al frente y parrilla propia. Gas natural 2 dormitorios Balcón al frente Parrilla propia Acceso independiente Muy buena luminosidad y ventilación Espacio en el frente descubierto para vehiculo Una propiedad funcional y bien ubicada, en una zona residencial tranquila de Villa Gesell. LA PUBLICACION CUENTA CON VIDEO. Consultanos para más información o coordinar una visita. Corredor Público Inmobiliario Daniel Aibe CMCPD 1155 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 350.585/mes

Necesitas ingresos por $ 1.402.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paseo 132 700, Villa Gesell, Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires

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