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Propiedad en venta en Zona Centro · 3 ambientes
En venta dúplex 3 ambientes c/ cochera, en zona centro
Avenida 1 y Paseo 111 , Villa Gesell · Zona Centro, Villa Gesell, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 80 m²
Propiedad en Zona Centro, USD 65.000 (comparada contra 25 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,1% por encima de la mediana del set (USD 58.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 25
- Mediana precio
- USD 58.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.341
- Mediana m²
- 43 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~1%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.281.017/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida 1 y Paseo 111 , Villa Gesell, Zona Centro, Villa Gesell, Buenos Aires