Propiedad en venta en Zona Sur · 2 ambientes
Departamento 2 ambientes en venta/zona sur villa gesell.
AVENIDA 6 E/PASEOS 133 Y 135 al 3400 , Villa Gesell · Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 64 m²
Propiedad en Zona Sur, USD 50.000 (comparada contra 259 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,7% por encima de la mediana del set (USD 47.750).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 259
- Mediana precio
- USD 47.750
- Mediana precio/m²
- USD 1.230
- Mediana m²
- 40 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.210
- Sellos y tasas~1%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.752.924/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
AVENIDA 6 E/PASEOS 133 Y 135 al 3400 , Villa Gesell, Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires