Propiedad en venta en Zona Sur · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 42.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Zona Sur · 2 ambientes

Departamento en venta en zona sur

Paseo 143 100, Villa Gesell, Provincia de Buenos Aires, 100, Villa Gesell · Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Zona Sur, USD 42.000 (comparada contra 160 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,0% por encima de la mediana del set (USD 40.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
160
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 1.309
Mediana m²
32 m²
Comparar con 160 propiedades similares
1 dorm en Zona Sur

Descripcion

Amplio departamento de 2 ambientes ubicado en Paseo 143 entre Avenida 1 y la playa, a metros del mar y en un entorno privilegiado, rodeado de naturaleza y con la tranquilidad de escuchar el sonido del mar. La propiedad cuenta con un luminoso living comedor con cocina integrada, generando un espacio cómodo y funcional. Dispone además de un amplio pasillo distribuidor, actualmente aprovechado como un agradable espacio de descanso o estar. La habitación es luminosa, cuenta con placard empotrado y se encuentra orientada hacia el frente. Completa la propiedad un baño completo con ducha. Ademas, cuenta con estacionamiento descubierto y area de parrilla en comun. Cuenta con todos los servicios, incluido gas natural. Una excelente alternativa para quienes buscan cercanía al mar, tranquilidad y un entorno natural, tanto para disfrutar como para inversión. Contáctanos para más información o para agendar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 368.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.472.456/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
Wallas · Avenida 3 y Paseo 1444 min · 281 m
Los Acuanautas · Avenida 3 y Paseo 1355 min · 298 m
El Ternero Loco5 min · 301 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº903 · inicial · publica15 min · 975 m
Salud
CENTRO DE SALUD SUR · centro de salud · publico15 min · 981 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paseo 143 100, Villa Gesell, Provincia de Buenos Aires, 100, Villa Gesell, Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 42.000
Propiedad en venta
WhatsApp