Departamento con terraza en venta de 1 dormitorio frente al mar villa gesell
Propiedad en venta
USD 56.000
+ ARS 85.000 de expensas

Departamento con terraza en venta de 1 dormitorio frente al mar villa gesell

Paseo 100, Villa Gesell · Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
39 m²
Sup. total
109 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Gesell, USD 56.000 (comparada contra 497 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 9,3% por encima de la mediana del set (USD 51.250).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
497
Mediana precio
USD 51.250
Mediana precio/m²
USD 1.318
Mediana m²
39 m²
Comparar con 497 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Departamento con terraza de 2 ambientes en venta en Villa Gesell Ubicado sobre Paseo 104 y costanera, este departamento ofrece una superficie total de 100m², con amplia terraza. La propiedad cuenta con living comedor, cocina, 1 dormitorio, 1 baño, 1 lavadero y 1 terraza. Su orientación permite una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día. Entre sus características se destacan: Gas Natural Agua corriente. Internet. Cable TV. Ascensor. Una opción funcional y cómoda, ubicada en una zona céntrica de Villa Gesell, con acceso a servicios y comercios de la ciudad. El valor de venta no incluye los muebles. Negociable. Imagina vivir aquí, rodeado de toda la belleza natural que Villa Gesell tiene para ofrecer. No dejes pasar esta oportunidad única. Contáctanos para más información y agenda tu visita hoy mismo. ¡Tu nuevo hogar te espera! . . . . La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. Nota: Las fotografías son propiedad de Aguilar Paula Micaela por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. "En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Público Inmobiliario: Aguilar Paula Micaela 37010 CMCPD • Tomo III F.715 . . . . ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: Aguilar Propiedades

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 59.948
Precio del aviso
USD 56.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.355
Sellos y tasas~1%
USD 560
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.033

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 490.819/mes

Necesitas ingresos por $ 1.963.275/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona
Dabove6 min · 409 m
Gesell Plaza Shopping · Avenida 3 5246 min · 415 m
Supermar7 min · 467 m
Educacion · 9 en la zona
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA ANA FRANK · superior · publica6 min · 399 m
CENTRO DE ADULTOS Nº703/01 · adultos · publica7 min · 480 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 GABRIELA MISTRAL · primaria · publica8 min · 491 m
Espacios verdes
Pinar del Norte12 min · 742 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paseo 100, Villa Gesell, Villa Gesell, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 56.000
Propiedad en venta
WhatsApp