Propiedad en venta en Zona Sur · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 22.000

Propiedad en venta en Zona Sur · 1 ambiente

Monoambiente venta villa gesell

Paseo 144 y Avenida 2 100, Villa Gesell · Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
22 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Zona Sur, USD 22.000 (comparada contra 77 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 49,4% por debajo de la mediana del set (USD 43.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
77
Mediana precio
USD 43.500
Mediana precio/m²
USD 1.258
Mediana m²
32 m²
Comparar con 77 propiedades similares
hasta 1 amb en Zona Sur

Descripcion

Corredor Responsable: Daniel Aibe CMCPD 1155 • Contacto: Jorge René Soria VENTA MONOAMBIENTE EN PASEO 144 Y AV 2. En Venta Luminoso departamento de un ambiente ubicado en Avenida 2 y Paseo 144, a solo una cuadra de la Avenida 3 y aproximadamente a dos cuadras de la playa. Situado en una zona excelente, caracterizada por su tranquilidad y ambiente familiar tanto en invierno como en verano. Este departamento cuenta con cocina integrada. MONOAMBIENTE 22 m2 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.551
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~1%
USD 220
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 194.621/mes

Necesitas ingresos por $ 778.485/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
Los Acuanautas · Avenida 3 y Paseo 1352 min · 148 m
Wallas · Avenida 3 y Paseo 1443 min · 197 m
Atlantida · Avenida 3 e/Paseos 145 y 1463 min · 204 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº903 · inicial · publica13 min · 844 m
CENTRO DE ADULTOS Nº702/01 · adultos · publica15 min · 991 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº200 · superior · publica16 min · 998 m
Salud
CENTRO DE SALUD SUR · centro de salud · publico13 min · 836 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paseo 144 y Avenida 2 100, Villa Gesell, Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 22.000
Propiedad en venta
WhatsApp