Propiedad en venta en Zona Centro · 1 ambiente
Monoambiente en venta/barrio norte /villa gesell/departamento en venta
Calle 302 y Costanera , Villa Gesell · Zona Centro, Villa Gesell, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 23 m²
- Sup. total
- 38 m²
Propiedad en Zona Centro, USD 35.000 (comparada contra 39 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 35.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 39
- Mediana precio
- USD 35.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.545
- Mediana m²
- 22 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~1%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.231.659/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 302 y Costanera , Villa Gesell, Zona Centro, Villa Gesell, Buenos Aires