Local en alquiler en Villa España

Local Comercial en Alquiler –Villa España.

150 2700 · Villa España, Villa España, Buenos Aires

Publicado hace 3 dias

Baño: 1
Sup. cubierta: 30 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Villa España, 30 m² cubiertos, ARS 600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 500.000/mes
Mediana m²: 24 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Villa España

Descripcion

Local en alquiler ubicado sobre calle 150 N° 2783, entre 27 y 28, Villa España, en una zona comercial y de muy buen movimiento. Excelente ubicación comercial, a solo 100 metros de la estación de ferrocarril, ofreciendo excelente accesibilidad y ubicación estratégica. Características: * 6 mts x 5 mts * Baño. * Cortina metálica. * Doble vidriera. * Zona comercial. * Apto preferentemente para "RUBRO PROFESIONAL" Excelente oportunidad para profesionales que buscan instalar su actividad en una ubicación estratégica y de fácil acceso.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 638.858

En 12 meses

~$ 771.196

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 550.000· 2 avisos — este aviso pide 9% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.