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Casa en venta en Villa España
Casa en venta
USD 70.000
= $ 107,8 M
Cuota UVA desde $ 612.330/mes · ingresos $ 2,4 M

Casa en venta en Villa España

Casa en esquina de villa españa

Calle 31 · Villa España, Villa España, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa España, 3 dormitorios, USD 70.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,3% por encima de la mediana del set (USD 55.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 786
Mediana m²
70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Villa España

Descripcion

Calle 31 Nº esquina Nestor Kirchner (Mitre) – Villa España U$S 70.000.- LOTE: 15 x 40Ms. CARACTERISTICAS: PORCH 3×2 TOILETTE COCINA COMEDOR 3×6 LIVING 6,2×4 CON HOGAR A LEÑA HABITACIÓN / OFICINA 2,5×3,2 HABITACIÓN 4×4 BAÑO COMPLETO 3×2 HABITACIÓN 4×3 TECHO DE CHAPA TODOS LOS SERVICIOS EXCEPTO GAS (PASA POR LA PUERTA)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 612.330/mes

Necesitas ingresos por $ 2.449.322/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 31, Villa España, Villa España, Buenos Aires

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