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LOTE EN ESQUINA VENTA BARRIO ABIERTO NUEVO LORENZO
25 y 77 0 · Villa Elvira, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 379 m²
Terreno en Villa Elvira, 379 m², USD 54.900 (comparada contra 7 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 44,5% por encima de la mediana del set (USD 38.000). El m² de lote sale USD 145 contra USD 109 de la mediana (+33,4%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 7
- Mediana precio
- USD 38.000
- Mediana precio/m²
- USD 109
- Mediana m²
- 350 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 54.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.329
- Sellos y tasas~1%
- USD 549
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.924.711/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
25 y 77 0, Villa Elvira, Buenos Aires