LOTE EN ESQUINA VENTA BARRIO ABIERTO NUEVO LORENZO
Terreno en venta
USD 54.900

LOTE EN ESQUINA VENTA BARRIO ABIERTO NUEVO LORENZO

25 y 77 0 · Villa Elvira, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
379 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Elvira, 379 m², USD 54.900 (comparada contra 14 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 222,9% por encima de la mediana del set (USD 17.000). El m² de lote sale USD 145 contra USD 48 de la mediana (+202,6%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~69,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
14
Mediana precio
USD 17.000
Mediana precio/m²
USD 48
Mediana m²
367 m²
Comparar con 14 propiedades similares

Descripcion

LOTE EN ESQUINA VENTA BARRIO ABIERTO NUEVO LORENZO, ALTOS DE SAN LORENZO 77 esquina 24 Altos de San Lorenzo La Plata, Buenos Aires, Argentina El Barrio Abierto Nuevo Lorenzo es un desarrollo inmobiliario ubicado en la zona de Altos de San Lorenzo en La Plata, específicamente en el área de calle 25 y 77, con extensiones hacia calles 24 y 78 bis. Se ofrece un lote en esquina con una superficie total de 379 m². El mismo cuenta con una orientación privilegiada Este terreno esta escriturado y apto para edificar, está ubicado en el Barrio Nuevo Lorenzo, caracterizado por su armoniosa integración con el espacio verde, en una zona de confort. Cuenta con los servicios de Luz, agua, cloacas, cordón cuneta y calles asfaltadas o en proceso consolidado. Altos de San Lorenzo es una zona en constante crecimiento con accesos rápidos al centro y líneas de transporte público. RE/MAX Roble. “Todas las operaciones son realizadas por el Martillero y Corredor Público. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Corredores responsables: Romina F. Chiffel (Col. 7801, T°XIV, F°120) Juan Ignacio Ledesma (CPI 8948)” Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad y la compra es en efectivo, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí: https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/#simulador

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.771
Precio del aviso
USD 54.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.329
Sellos y tasas~1%
USD 549
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 480.180/mes

Necesitas ingresos por $ 1.920.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

25 y 77 0, Villa Elvira, Buenos Aires

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