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LOTE EN ESQUINA VENTA BARRIO ABIERTO NUEVO LORENZO
77 Esquina 24 S/N · Villa Elvira, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 325 m²
Terreno en Villa Elvira, 325 m², USD 39.900 (comparada contra 12 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 141,8% por encima de la mediana del set (USD 16.500). El m² de lote sale USD 123 contra USD 55 de la mediana (+123,5%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~58,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 12
- Mediana precio
- USD 16.500
- Mediana precio/m²
- USD 55
- Mediana m²
- 339 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 39.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 966
- Sellos y tasas~1%
- USD 399
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.448
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.398.652/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
77 Esquina 24 S/N, Villa Elvira, Buenos Aires