Terreno en Venta Barrio El Alba con Escritura
607 Entre 19 y 20 S/N · Villa Elvira, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 500 m²
Terreno en Villa Elvira, 500 m², USD 19.500 (comparada contra 3 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 48,7% por debajo de la mediana del set (USD 38.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 39 contra USD 95 de la mediana (-58,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 38.000
- Mediana precio/m²
- USD 95
- Mediana m²
- 400 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 19.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 472
- Sellos y tasas~1%
- USD 195
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 708
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 682.400/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
607 Entre 19 y 20 S/N, Villa Elvira, Buenos Aires