Terreno en Venta Barrio El Alba con Escritura
607 Entre 19 y 20 S/N · Villa Elvira, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Terreno en Villa Elvira, 300 m², USD 13.500 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 55,7% por debajo de la mediana del set (USD 30.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 45 contra USD 89 de la mediana (-49,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 30.500
- Mediana precio/m²
- USD 89
- Mediana m²
- 339 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 13.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 327
- Sellos y tasas~1%
- USD 135
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 490
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 472.431/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
607 Entre 19 y 20 S/N, Villa Elvira, Buenos Aires