LOTE EN VENTA LA PLATA VILLA ELVIRA
82 E/ 116 y 118 S/N · Villa Elvira, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 338 m²
Terreno en Villa Elvira, 338 m², USD 26.000 (comparada contra 11 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 62,5% por encima de la mediana del set (USD 16.000). El m² de lote sale USD 77 contra USD 44 de la mediana (+76,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~38,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 11
- Mediana precio
- USD 16.000
- Mediana precio/m²
- USD 44
- Mediana m²
- 351 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 26.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 629
- Sellos y tasas~1%
- USD 260
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 944
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 904.077/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
82 E/ 116 y 118 S/N, Villa Elvira, Buenos Aires