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Lote en venta en La Plata
19 E/ 78 Bis y 79 S/N · Villa Elvira, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 400 m²
Terreno en Villa Elvira, 400 m², USD 38.000 (comparada contra 12 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 137,5% por encima de la mediana del set (USD 16.000). El m² de lote sale USD 95 contra USD 42 de la mediana (+124,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~57,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 12
- Mediana precio
- USD 16.000
- Mediana precio/m²
- USD 42
- Mediana m²
- 367 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 38.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 920
- Sellos y tasas~1%
- USD 380
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.379
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.321.343/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
19 E/ 78 Bis y 79 S/N, Villa Elvira, Buenos Aires