Hectáreas en venta Villa Elvira ideal desarrollo.

13 y 600 S/N · Villa Elvira, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 90.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Elvira, 90000 m², USD 600.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 57,1% por debajo de la mediana del set (USD 1.400.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 7 contra USD 18 de la mediana (-63,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 1.400.000
Mediana precio/m²: USD 18
Mediana m²: 77000 m²

Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

UBICADAS SOBRE AVENIDA 13 y 600 HECTAREAS EN VENTA 90.000 M² EN VILLA ELVIRA, LA PLATA, BUENOS AIRES. Parcela ubicada estratégicamente en zona residencial de Villa Elvira, con excelente potencial constructivo. Superficie total de 90.000 m² en un sector de rápido desarrollo inmobiliario, ideal desarrollo. Ubicación privilegiada sobre calle 13 entre 600 y 603, con llegada de servicios urbanos y zonificación urbana complementaria que permite múltiples opciones de desarrollo. Zona con alta valorización inmobiliaria, cercana a importantes servicios educativos, comerciales y de infraestructura urbana. Excelente oportunidad para inversores, desarrolladores inmobiliarios. Consultar por Financiación y formas de pago disponibles.

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 642.300

Precio del aviso: USD 600.000
Escritura y honorarios~2%: USD 14.520
Sellos y tasas~1%: USD 6.000
Comision inmobiliaria~3%: USD 21.780

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.215.827/mes

Necesitas ingresos por $ 20.863.306/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 150.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº23 MERCEDITAS DE SAN MARTIN · primaria · publica12 min · 749 m

CENTRO DE ADULTOS Nº744/13 · adultos · publica12 min · 756 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº81 · secundaria · publica12 min · 759 m

Espacios verdes

Parque de las Americas13 min · 814 m

Salud

CEREDIP CENTRO DE DIA Y HOGAR (H) · clinica especializada · privado5 min · 289 m

HOGAR MAMA · clinica especializada · privado12 min · 795 m

CENTRO DE SALUD Nº 46 · centro de salud · publico15 min · 969 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

13 y 600 S/N, Villa Elvira, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Hectáreas en venta Villa Elvira ideal desarrollo.

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Que hay cerca

Ubicacion

Busquedas relacionadas