Ph en venta en Villa Elvira · 4 ambientes
Ph en venta
USD 106.000

Ph en venta en Villa Elvira · 4 ambientes

Casa en venta en villa elvira

3 entre 78 y 79 2200 · Villa Elvira, Villa Elvira, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
74 m²
Sup. total
362 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Elvira, 4 ambientes, 74 m², USD 106.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 • Contacto: Juan Pablo Gaurie VENTA PH 3 AMBIENTES VILLA ELVIRA LA PLATA • APTO CRÉDITO Un refugio urbano que fusiona tranquilidad y diseño en el corazón de Villa Elvira, este Ph de 75 m² se revela como un espacio de vida donde cada rincón cuenta una historia de confort y serenidad. ESPACIOS QUE INSPIRAN La propiedad despliega una distribución armoniosa que invita a experimentar el hogar como un santuario personal. Su diseño combina funcionalidad con calidez, ofreciendo: • Amplio living comedor que se expande hacia una cocina moderna • Tres dormitorios luminosos con ventilación cruzada • Baño completo estratégicamente ubicado • Patio y jardín que expanden los límites interiores CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Superficie total construida: 75 m² • Terreno de 372.36 m² • Tres cocheras para estacionar con comodidad • Excelente estado de conservación • Refaccionado recientemente con materiales de calidad SERVICIOS Y CONEXIONES La propiedad cuenta con servicios completos que garantizan confort y conectividad: • Electricidad • Agua corriente • Gas natural • Internet • Línea telefónica • Televisión por cable y satelital • lavadero inmenso . tiene un parque hermoso y con una parrilla amplia siempre con la posibilidad de construir una pileta o un quincho. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazado en Villa Elvira, un barrio tranquilo de La Plata que combina naturaleza y urbanidad. Ideal para familias, profesionales y quienes buscan un espacio propio con potencial de crecimiento. Una oportunidad única de convertir este Ph en tu próximo hogar. Apto crédito, diseñado para quienes valoran los detalles y sueñan con un espacio realmente suyo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 113.473
Precio del aviso
USD 106.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.565
Sellos y tasas~1%
USD 1.060
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.848

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 918.452/mes

Necesitas ingresos por $ 3.673.808/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

3 entre 78 y 79 2200, Villa Elvira, Villa Elvira, Buenos Aires

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