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Lote en esquina venta barrio abierto nuevo lorenzo
77 esquina 24 , Villa Elvira · Villa Elvira, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 325 m²
Propiedad en Villa Elvira, USD 39.900 (comparada contra 23 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 121,7% por encima de la mediana del set (USD 18.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~54,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 23
- Mediana precio
- USD 18.000
- Mediana precio/m²
- USD 60
- Mediana m²
- 326 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 39.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 966
- Sellos y tasas~1%
- USD 399
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.448
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.396.385/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
77 esquina 24 , Villa Elvira, Villa Elvira, Buenos Aires