Terreno / lote en venta  calle 6 esq. 629 bis sup. 335m2   villa elvira-
Propiedad en venta
USD 18.000

Terreno / lote en venta calle 6 esq. 629 bis sup. 335m2 villa elvira-

6 esquina , Villa Elvira · Villa Elvira, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
335 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Elvira, USD 18.000 (comparada contra 17 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 35,7% por debajo de la mediana del set (USD 28.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
17
Mediana precio
USD 28.000
Mediana precio/m²
USD 86
Mediana m²
326 m²
Comparar con 17 propiedades similares

Descripcion

Lote En Esquina con Escritura – Barrio Las Cortaderas ¡Tu lote propio listo para escriturar y construir hoy! Una oportunidad única para inversores o familias que buscan seguridad, tranquilidad y un entorno con gran proyección de crecimiento a tan solo 15 minutos del centro de la ciudad de La Plata. Características del terreno: Ubicación privilegiada: Lote en esquina, ideal para diseños arquitectónicos modernos con doble fachada, mayor luminosidad y flexibilidad de accesos. Seguridad jurídica: Cuenta con Escritura inmediata. Sin gastos fijos: ¡No paga expensas! Lo que garantiza un costo de mantenimiento bajísimo. Servicios e infraestructura El lote se encuentra en un desarrollo completamente consolidado que ofrece la máxima comodidad para tu día a día: Agua corriente potable. Luz eléctrica y alumbrado público. ¿Por qué es una gran inversión? Zona en pleno desarrollo residencial y en constante revalorización. Ideal tanto para proyectar tu vivienda permanente como para resguardar capital en un activo seguro. ¿Querés coordinar una visita o recibir más información? Dejanos tu consulta y te contactamos de inmediato.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 19.269
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2%
USD 436
Sellos y tasas~1%
USD 180
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 158.520/mes

Necesitas ingresos por $ 634.079/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
CENTRO N° 43 DE LA PLATA · centro de salud · publico6 min · 365 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

6 esquina , Villa Elvira, Villa Elvira, Buenos Aires

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