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Casa en venta en Villa Montoro
Calle 98 e/ 6 y 6 bis | venta de casa a remodelar sobre lote de 245 m2
98 e/ 5 y 6 500, Piso 0 · Villa Montoro, Villa Elvira, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 245 m²
Casa en Villa Montoro, 100 m², USD 38.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 21,6% por debajo de la mediana del set (USD 48.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 380 contra USD 526 de la mediana (-27,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 48.500
- Mediana precio/m²
- USD 526
- Mediana m²
- 92 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 38.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 920
- Sellos y tasas~1%
- USD 380
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.379
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.313.831/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
98 e/ 5 y 6 500, Piso 0, Villa Montoro, Villa Elvira, Buenos Aires
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