Casa en venta en Villa Montoro · 3 ambientes
Casa en venta
USD 53.000

Casa en venta en Villa Montoro · 3 ambientes

Casa en venta de dos habitaciones con parque villa elvira

1 e/ 96 y 97 al 3161 · Villa Montoro, Villa Elvira, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
227 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Montoro, 3 ambientes, 90 m², USD 53.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,5% por encima de la mediana del set (USD 44.000). El m² sale USD 589 contra USD 463 de la mediana (+27,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 44.000
Mediana precio/m²
USD 463
Mediana m²
95 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Villa Montoro

Descripcion

Calle 1 entre 96 y 97 La Plata Descubra esta encantadora casa en venta, estratégicamente ubicada en un barrio tranquilo y de fácil acceso en Villa Montoro, La Plata. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, esta propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre confort y potencial de desarrollo. La casa dispone de dos habitaciones bien distribuidas, cómodas y funcionales, perfectas para una familia o para quienes requieren un espacio adicional como oficina o estudio. El baño completo y la cocina separada complementan un comedor luminoso que asegura una excelente circulación de luz natural, creando un ambiente acogedor. La propiedad cuenta con una cochera techada que garantiza practicidad y seguridad. Además, incluye un galpón cubierto conectado a la cochera, construido con seis zapatas, preparado para una futura ampliación en dos plantas. Este espacio versátil es ideal para almacenamiento, taller o área de trabajo, ofreciendo un gran potencial para personalización y expansión. Con una sólida estructura y un diseño que permite aprovechar al máximo cada ambiente, esta casa es una opción excepcional para quienes buscan un hogar con posibilidades de mejora y adaptación. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, teléfono, gas envasado, wifi y alumbrado público, asegurando un estilo de vida cómodo y bien conectado. Aproveche esta oportunidad única de adquirir una propiedad robusta y adaptable, diseñada para vivir hoy y proyectar a futuro, en un entorno residencial apacible y conveniente. alejandro

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 56.737
Precio del aviso
USD 53.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.283
Sellos y tasas~1%
USD 530
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.924

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 458.112/mes

Necesitas ingresos por $ 1.832.448/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Paseo de Compras del Sur · Calle 966 min · 373 m
Salud
HOGAR ALIWEN · clinica especializada · privado10 min · 634 m
CENTRO MEDICO CAPITAL (1) · centro de salud · privado14 min · 877 m
CENTRO DE SALUD N° 35 DE LA PLATA · centro de salud · publico15 min · 988 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

1 e/ 96 y 97 al 3161, Villa Montoro, Villa Elvira, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Montoro

Busquedas relacionadas

USD 53.000
Casa en venta
WhatsApp