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CASA 3 DORMITORIOS EN VENTA LA PLATA
Casa en venta
USD 92.000
= $ 143,6 M
Cuota UVA desde $ 815.752/mes · ingresos $ 3,3 M

CASA 3 DORMITORIOS EN VENTA LA PLATA

Calle 81 Entre 116 y 117 100 · Villa Elvira, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
115 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Elvira, 4 ambientes, 115 m², USD 92.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 53,3% por encima de la mediana del set (USD 60.000). El m² sale USD 800 contra USD 553 de la mediana (+44,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 553
Mediana m²
110 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA 4 AMBIENTES LA PLATA • APTO CRÉDITO Esta casa ubicada en Calle 81 entre 116 y 117 de Ringuelet se presenta en muy buen estado de conservación. Con 115 m² de superficie total construida distribuidos en un lote de 202 m², la propiedad ofrece una distribución funcional y versátil para familias que buscan amplitud y comodidad. Cuenta con cocina comedor, living, tres dormitorios y un baño completo. El acceso a la vivienda se realiza a través de un patio frontal con portón , complementado por cochera cubierta y descubierta que brindan seguridad y practicidad. El sector exterior presenta un patio con parrilla.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 98.486
Precio del aviso
USD 92.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.226
Sellos y tasas~1%
USD 920
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.340

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 815.752/mes

Necesitas ingresos por $ 3.263.009/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 81 Entre 116 y 117 100, Villa Elvira, Buenos Aires

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