Casa 3 dormitorios en venta con jardín
Casa en venta
USD 89.000

Casa 3 dormitorios en venta con jardín

Calle 12 E/ 607 y 608 3700 · Villa Elvira, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
111 m²
Sup. total
133 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Elvira, 4 ambientes, 111 m², USD 89.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 95,6% por encima de la mediana del set (USD 45.500). El m² sale USD 802 contra USD 435 de la mediana (+84,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~48,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 45.500
Mediana precio/m²
USD 435
Mediana m²
118 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

CASA 3 DORMITORIOS EN VENTA LA PLATA Ubicación: Calle 12 y 608, Villa Elvira, La Plata. Propiedad desarrollada sobre un lote con doble acceso, con entrada por calle 12 y por calle 608, lo que brinda una excelente funcionalidad y posibilidades de ingreso independientes. La vivienda se distribuye de la siguiente manera: Características principales: • Tres dormitorios. • Baño completo. • Living comedor. • Cocina. • Lavadero. • Patio. • Amplio parque. • Cochera con capacidad para dos vehículos. • Quincho, ideal para reuniones familiares y encuentros sociales. La propiedad cuenta con espacios interiores funcionales у amplios sectores exteriores, destacándose por su parque, quincho y doble entrada. Su ubicación en Villa Elvira permite un fácil acceso a distintos puntos de la ciudad y servicios de la zona. Una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda familiar con espacios verdes, comodidad y múltiples posibilidades de uso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.275
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.154
Sellos y tasas~1%
USD 890
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 778.636/mes

Necesitas ingresos por $ 3.114.542/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 12 E/ 607 y 608 3700, Villa Elvira, Buenos Aires

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