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LOTE EN VENTA VILLA ELISA ENTRE CAMINOS
407 Esquina 9 S/N · Villa Elisa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 641 m²
Terreno en Villa Elisa, 641 m², USD 49.500 (comparada contra 23 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 30,3% por encima de la mediana del set (USD 38.000). El m² de lote sale USD 77 contra USD 58 de la mediana (+32,4%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 23
- Mediana precio
- USD 38.000
- Mediana precio/m²
- USD 58
- Mediana m²
- 628 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 49.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.198
- Sellos y tasas~1%
- USD 495
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.797
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.771.500/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
407 Esquina 9 S/N, Villa Elisa, Buenos Aires