LOTES EN VENTA EN VILLA ELISA
14 E/ 55 y 56 2000 · Villa Elisa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 446 m²
Terreno en Villa Elisa, 446 m², USD 47.000 (comparada contra 12 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 20,5% por encima de la mediana del set (USD 39.000). El m² de lote sale USD 105 contra USD 86 de la mediana (+22,5%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 12
- Mediana precio
- USD 39.000
- Mediana precio/m²
- USD 86
- Mediana m²
- 432 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 47.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.137
- Sellos y tasas~1%
- USD 470
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.706
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.644.545/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
14 E/ 55 y 56 2000, Villa Elisa, Buenos Aires