Venta Hectáreas en Villa Elisa
Terreno en venta
USD 693.000

Venta Hectáreas en Villa Elisa

Calle 407 & Calle 12 S/N · Villa Elisa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
34.800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Elisa, 34800 m², USD 693.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 693.000). El m² de lote sale USD 20 contra USD 20 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 693.000
Mediana precio/m²
USD 20
Mediana m²
34800 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

Gran oportunidad en Villa Elisa – Fracción de 34.806 m² En una de las zonas más buscadas y con mayor proyección de Villa Elisa, se ofrece a la venta esta excelente fracción de 34.806 metros cuadrados, ubicada sobre calle 407 entre 11 y 12. Un entorno de naturaleza, tranquilidad y amplitud, ideal para quienes buscan invertir en tierra, desarrollar un proyecto o simplemente asegurar un espacio único con gran potencial de crecimiento. La zona combina verde, privacidad y buen acceso, a pocos minutos del centro y de las principales vías de conexión. Por sus dimensiones y ubicación, es una propiedad con múltiples posibilidades y una inversión inteligente a futuro, en un área que no deja de valorizarse. Ubicación estratégica Amplia superficie Entorno natural Gran proyección Consultanos hoy mismo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 741.857
Precio del aviso
USD 693.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.771
Sellos y tasas~1%
USD 6.930
Comision inmobiliaria~3%
USD 25.156

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.043.569/mes

Necesitas ingresos por $ 24.174.277/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 173.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA SAN FRANCISCO DE ASIS · primaria · privada13 min · 844 m
SAN FRANCISCO DE ASIS · secundaria · privada13 min · 852 m
JARDIN DE INFANTES SAN FRANCISCO DE ASIS · inicial · privada13 min · 860 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 407 & Calle 12 S/N, Villa Elisa, Buenos Aires

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