LOTE EN VENTA BARRIO CERRADO LIHUEN ENTRE CAMINOS
413 Esquina 22 S/N · Villa Elisa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 735 m²
Terreno en Villa Elisa, 735 m², USD 61.500 (comparada contra 26 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 48,2% por encima de la mediana del set (USD 41.500). El m² de lote sale USD 84 contra USD 67 de la mediana (+25,1%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 26
- Mediana precio
- USD 41.500
- Mediana precio/m²
- USD 67
- Mediana m²
- 626 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 61.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.488
- Sellos y tasas~1%
- USD 615
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.232
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.145.336/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
413 Esquina 22 S/N, Villa Elisa, Buenos Aires