Lote en venta en Villa Elisa
137 Entre 436 y 437 S/N · Villa Elisa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 345 m²
Terreno en Villa Elisa, 345 m², USD 28.000 (comparada contra 20 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 28.500). El m² de lote sale USD 81 contra USD 83 de la mediana (-2,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 20
- Mediana precio
- USD 28.500
- Mediana precio/m²
- USD 83
- Mediana m²
- 345 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 28.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 678
- Sellos y tasas~1%
- USD 280
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.016
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 976.738/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
137 Entre 436 y 437 S/N, Villa Elisa, Buenos Aires