TERRENO EN VENTA VILLA ELISA

21d Esquina 413 S/N · Villa Elisa, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 910 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Elisa, 910 m², USD 77.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 26,7% por encima de la mediana del set (USD 60.750). El m² de lote sale USD 85 contra USD 76 de la mediana (+11,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 6
Mediana precio: USD 60.750
Mediana precio/m²: USD 76
Mediana m²: 787 m²

Comparar con 6 propiedades similares

Descripcion

Lote ideal para construir tu hogar en Villa Elisa – Entre Caminos Descubrí este excelente terreno de 22 metros de frente por 40 de fondo, ubicado en una tranquila calle cortada en la exclusiva zona entre Caminos de Villa Elisa. Su entorno arbolado y natural ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad, seguridad y calidad de vida. Calle sin salida: máxima tranquilidad y bajo tránsito Entorno verde y silencioso, ideal para disfrutar al aire libre Medidas generosas para desarrollar la casa que imaginas Zona residencial en crecimiento, con excelente acceso Este lote es una oportunidad única para quienes buscan construir en un lugar que combine naturaleza, comodidad y ubicación estratégica. Contactanos para más información o para coordinar una visita.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 82.428

Precio del aviso: USD 77.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.863
Sellos y tasas~1%: USD 770
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.795

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 671.508/mes

Necesitas ingresos por $ 2.686.031/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Frescos del Sol11 min · 701 m

La Lusitana12 min · 768 m

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COLEGIO ESPAÑOL DEL PRADO NIVEL INICIAL · inicial · privada7 min · 448 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 130 ROBERTO THEMIS SPERONI - EXTENSION 1 · primaria · publica10 min · 613 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 35 ROBERTO THEMIS SPERONI - EXTENSION N° 1 · secundaria · publica10 min · 624 m

Espacios verdes

Plaza Los Zorzales5 min · 338 m

Plazita14 min · 915 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

21d Esquina 413 S/N, Villa Elisa, Buenos Aires

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Caracteristicas

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