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Lote en Venta Villa Elisa La Plata
15 Esquina 53 0 · Villa Elisa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 625 m²
Terreno en Villa Elisa, 625 m², USD 48.000 (comparada contra 23 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 37,1% por encima de la mediana del set (USD 35.000). El m² de lote sale USD 77 contra USD 58 de la mediana (+31,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 23
- Mediana precio
- USD 35.000
- Mediana precio/m²
- USD 58
- Mediana m²
- 628 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 48.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.162
- Sellos y tasas~1%
- USD 480
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.742
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.694.477/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
15 Esquina 53 0, Villa Elisa, Buenos Aires