Lote en Venta Villa Elisa La Plata
15 Esquina 53 S/N · Villa Elisa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 621 m²
Terreno en Villa Elisa, 621 m², USD 48.000 (comparada contra 27 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 26,3% por encima de la mediana del set (USD 38.000). El m² de lote sale USD 77 contra USD 61 de la mediana (+26,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 27
- Mediana precio
- USD 38.000
- Mediana precio/m²
- USD 61
- Mediana m²
- 621 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 48.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.162
- Sellos y tasas~1%
- USD 480
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.742
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.674.409/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
15 Esquina 53 S/N, Villa Elisa, Buenos Aires