LOTE EN VENTA EN VILLA ELISA
136 Esquina 442 Villa Elisa S/N · Villa Elisa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 400 m²
Terreno en Villa Elisa, 400 m², USD 19.000 (comparada contra 22 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 36,7% por debajo de la mediana del set (USD 30.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 48 contra USD 82 de la mediana (-42,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 22
- Mediana precio
- USD 30.000
- Mediana precio/m²
- USD 82
- Mediana m²
- 373 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 19.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 460
- Sellos y tasas~1%
- USD 190
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 690
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 662.787/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
136 Esquina 442 Villa Elisa S/N, Villa Elisa, Buenos Aires