Venta de lote en Villa Elisa
31 Bis Entre 421 Bis y 423 Villa Elisa S/N · Villa Elisa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.128 m²
Terreno en Villa Elisa, 2128 m², USD 102.000 (comparada contra 7 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 55,7% por debajo de la mediana del set (USD 230.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 48 contra USD 98 de la mediana (-51,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 7
- Mediana precio
- USD 230.000
- Mediana precio/m²
- USD 98
- Mediana m²
- 2376 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 102.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.468
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.020
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.703
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.558.119/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
31 Bis Entre 421 Bis y 423 Villa Elisa S/N, Villa Elisa, Buenos Aires