LOTE EN BARRIO CERRADO LA CANDELARIA
137 y 424, Villa Elisa S/N · Villa Elisa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 373 m²
Terreno en Villa Elisa, 373 m², USD 31.000 (comparada contra 22 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 10,7% por encima de la mediana del set (USD 28.000). El m² de lote sale USD 83 contra USD 81 de la mediana (+2,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 22
- Mediana precio
- USD 28.000
- Mediana precio/m²
- USD 81
- Mediana m²
- 373 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 31.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 750
- Sellos y tasas~1%
- USD 310
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.125
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.077.937/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
137 y 424, Villa Elisa S/N, Villa Elisa, Buenos Aires