Venta hectáreas en villa elisa
Propiedad en venta
USD 693.000

Venta hectáreas en villa elisa

Calle 407 & Calle 12 , Villa Elisa · Villa Elisa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
34.800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Elisa, USD 693.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 693.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 693.000
Mediana precio/m²
USD 20
Mediana m²
34800 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 • Contacto: Juan Ignacio Morelli Gran oportunidad en Villa Elisa – Fracción de 34.806 m² En una de las zonas más buscadas y con mayor proyección de Villa Elisa, se ofrece a la venta esta excelente fracción de 34.806 metros cuadrados, ubicada sobre calle 407 entre 11 y 12. Un entorno de naturaleza, tranquilidad y amplitud, ideal para quienes buscan invertir en tierra, desarrollar un proyecto o simplemente asegurar un espacio único con gran potencial de crecimiento. La zona combina verde, privacidad y buen acceso, a pocos minutos del centro y de las principales vías de conexión. Por sus dimensiones y ubicación, es una propiedad con múltiples posibilidades y una inversión inteligente a futuro, en un área que no deja de valorizarse. Ubicación estratégica Amplia superficie Entorno natural Gran proyección Consultanos hoy mismo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 741.857
Precio del aviso
USD 693.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.771
Sellos y tasas~1%
USD 6.930
Comision inmobiliaria~3%
USD 25.156

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.125.452/mes

Necesitas ingresos por $ 24.501.808/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 173.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA SAN FRANCISCO DE ASIS · primaria · privada13 min · 843 m
SAN FRANCISCO DE ASIS · secundaria · privada13 min · 851 m
JARDIN DE INFANTES SAN FRANCISCO DE ASIS · inicial · privada13 min · 859 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 407 & Calle 12 , Villa Elisa, Villa Elisa, Buenos Aires

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