CASAS EN VENTA VILLA ELISA. LA PLATA

Calle 424 Esquina 21 C 0 · Villa Elisa, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 8
Dormitorios: 4
Baños: 2
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 220 m²
Sup. total: 270 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Elisa, 8 ambientes, 220 m², USD 240.000 (comparada contra 15 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 5,9% por debajo de la mediana del set (USD 255.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.091 contra USD 1.200 de la mediana (-9,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 15
Mediana precio: USD 255.000
Mediana precio/m²: USD 1.200
Mediana m²: 216 m²

Comparar con 15 propiedades similares

4 dorm

Descripcion

CASAS EN VENTA VILLA ELISA . LA PLATA Casa en Villa Elisa sobre lote de 2.200 m² Parque arbolado, pileta y 5 dormitorios UBICADA en calle 424 esquina 21c . Desarrollada sobre un imponente lote de aproximadamente 2.200 m², la casa se integra con un gran parque arbolado, generando un espacio único para disfrutar de la naturaleza, la privacidad y el aire libre. En planta baja, la propiedad ofrece espacios amplios y funcionales: Living Estar comedor Cocina separada Lavadero Baño completo Quincho, ideal para encuentros y reuniones En planta alta se desarrollan: 4 dormitorios Baño completo El exterior es uno de sus grandes protagonistas: un parque consolidado con arboleda, acompañado de pileta, que invitan a disfrutar cada momento en familia o con amigos. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, entorno verde y calidad de vida, sin resignar accesos rápidos a la ciudad.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 256.920

Precio del aviso: USD 240.000
Escritura y honorarios~2%: USD 5.808
Sellos y tasas~1%: USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%: USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.093.011/mes

Necesitas ingresos por $ 8.372.044/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 424 Esquina 21 C 0, Villa Elisa, Buenos Aires

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