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CASAS EN VENTA LA PLATA VILLA ELISA
Casa en venta
USD 300.000
= $ 460,6 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,5 M

CASAS EN VENTA LA PLATA VILLA ELISA

Calle 411 Entre 28 y 29 Villa Elisa 2700 · Villa Elisa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
6
Cochera
1
Sup. cubierta
390 m²
Sup. total
430 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Elisa, 8 ambientes, 390 m², USD 300.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 21,1% por debajo de la mediana del set (USD 380.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 769 contra USD 1.000 de la mediana (-23,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 380.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
380 m²
Comparar con 3 propiedades similares
5 dorm

Descripcion

411 e/ 28 y 29 • Casa quinta de 5 habitaciones (2 en suite) con placard, baños, living, comedor, cocina con barra desayunadora, escritorio y estar con estufa hogar. Quincho equipado de 4,50 x 7,50m. Parrilla doble y instalaciones para asador con fogón. Total 390 m2. cubiertos aprox. Salón de usos múltiples de 10x20 mts. aprox. con cocina y baños.- Pileta con trampolín de 13 x 7 mts. cercada • Parque de 4.885 m2. aprox. en PH. con fantástica arboleda añosa y frutales. Garage cubierto para 2 autos y estacionamiento para varios vehículos con dos accesos independientes con calle interna. Cancha de fútbol. Acceso cercano Autopista La Plata • Buenos Aires, a minutos de capital.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 321.150
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~1%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.616.264/mes

Necesitas ingresos por $ 10.465.055/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 411 Entre 28 y 29 Villa Elisa 2700, Villa Elisa, Buenos Aires

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