Casas en Venta Villa Elisa 4 Dormitorios Pileta
Casa en venta
USD 265.000

Casas en Venta Villa Elisa 4 Dormitorios Pileta

418 E/ 29 y 31 2800 · Villa Elisa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
288 m²
Sup. total
855 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Elisa, 7 ambientes, 288 m², USD 265.000 (comparada contra 12 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 14,5% por debajo de la mediana del set (USD 310.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 920 contra USD 1.123 de la mediana (-18,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
12
Mediana precio
USD 310.000
Mediana precio/m²
USD 1.123
Mediana m²
260 m²
Comparar con 12 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

418 entre 29 y 131 UBICADA A UNA CUADRA DE LA ARTERIA PRINCIPAL QUE CONECTA CON LA AUTOPISTA LA PLATA /BUENOS AIRES. Casa desarrollada sobre un terreno de 855m2 con un perímetro de 18 x 47,50. La casa se distribuye de la siguiente manera. PLANTA BAJA : cuenta con dos acceso , por la entrada principal nos encontramos con un recibidor, living comedor amplio con ventanales en dirección hacia el parque los que generan luz natural en toda la casa y ventilación cruzada. Cocina separada con muebles bajo y sobre mesada y lavadero cubierto con salida al parque. Dos dormitorios, un baño completo y toiliette. En el parque: pileta con sistema de bomba, quincho / garaje semi cubierto. Arbolada grama bahiana y arboles añejos. PLANTA SUPERIOR: nos encontramos tres dormitorios de los cuales el dormitorio principal en suite con jacuzzi y vestidor, además un baño completo, pisos de madera en los dormitorios, ventilación natural en todos los ambientes y equipos de aire frio calor en cada uno de ellos. LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACION Y SE OBSERVAN IMPORTANTES DETALLES DE CALIDAD. ACEPTA PERMUTA POR CASA O DUPLEX EN VILLA ELISA O CITY BELL

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 283.683
Precio del aviso
USD 265.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.413
Sellos y tasas~1%
USD 2.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.620

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.311.033/mes

Necesitas ingresos por $ 9.244.132/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 66.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

418 E/ 29 y 31 2800, Villa Elisa, Buenos Aires

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