Casa en venta

USD 72.000

= $ 110,4 M

Cuota UVA desde $ 627.290/mes · ingresos $ 2,5 M

CASA EN VENTA VILLA ELISA 4 DORMITORIOS CON PARQUE

46 E/ 7 y 8 700 · Villa Elisa, Buenos Aires

Publicado hace 5 dias

Ambientes: 7
Dormitorios: 4
Baño: 1
Sup. cubierta: 81 m²
Sup. total: 250 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Elisa, 7 ambientes, 81 m², USD 72.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

46 e/ 7 y 8 (ex calle 14 y 15) • CASA 4 DORMITORIOS CON PARQUE EN VENTA, VILLA ELISA Casa de 4 dormitorios con parque en Villa Elisa. Casa de aproximadamente 50 años de antigüedad, ubicada sobre un lote de aprox 270 m². Cuenta con 4 dormitorios, uno de ellos ciego, que puede utilizarse como vestidor o escritorio; living comedor, cocina independiente, baño completo, galería y parque. La propiedad requiere trabajos de modernización y puesta en valor. Por sus características, es una buena opción para familias que buscan una casa con varios dormitorios y espacio verde, en una zona tranquila de Villa Elisa, con acceso hacia el casco urbano y la Autopista Buenos Aires–La Plata. Lote: 270 m² aprox. 4 dormitorios 1 baño Galería y parque Antigüedad: 50 años aprox. A modernizar. La propiedad cuenta con instalaciones eléctricas y techo hechos nuevos. Se vende por tracto abreviado.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 77.076

Precio del aviso: USD 72.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.742
Sellos y tasas~1%: USD 720
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 627.290/mes

Necesitas ingresos por $ 2.509.159/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

46 E/ 7 y 8 700, Villa Elisa, Buenos Aires

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CASA EN VENTA VILLA ELISA 4 DORMITORIOS CON PARQUE

Caracteristicas

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