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CASA EN VENTA 3 DORMITORIOS Y COCHERA EN EL RINCON
134 E/ 428 y 429 4000 · Villa Elisa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 145 m²
Casa en Villa Elisa, 6 ambientes, 145 m², USD 90.000 (comparada contra 26 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 44,4% por debajo de la mediana del set (USD 162.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 621 contra USD 1.186 de la mediana (-47,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 26
- Mediana precio
- USD 162.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.186
- Mediana m²
- 137 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~1%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.149.537/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
134 E/ 428 y 429 4000, Villa Elisa, Buenos Aires