CASA EN VENTA VILLA ELISA 4 DORMITORIOS COCHERA
Casa en venta
USD 112.000

CASA EN VENTA VILLA ELISA 4 DORMITORIOS COCHERA

409 E/ 29 y 131 2900 · Villa Elisa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Elisa, 6 ambientes, 120 m², USD 112.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 31,9% por debajo de la mediana del set (USD 164.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 933 contra USD 1.234 de la mediana (-24,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 164.500
Mediana precio/m²
USD 1.234
Mediana m²
132 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Calle 409 entre 29 y 131 • CASA EN VENTA 4 AMBIENTES VILLA ELISA LA PLATA BUENOS AIRES Propiedad de excelente construcción ubicada en zona residencial de Villa Elisa, con una superficie total de 230 m² que combina espacios funcionales y amplios. Desarrollada en un terreno de 230 m², la vivienda ofrece una distribución estratégica con 120 m² cubiertos que maximizan la habitabilidad y confort. Construida en el año 2000, la casa presenta un estado general muy bueno, con una distribución que incluye cuatro habitaciones, dos baños completos y múltiples ambientes de uso versátil. El diseño contempla un altillo, dormitorios con placards, living amplio, cocina con desayunador y espacios de servicio que garantizan una óptima funcionalidad. Entre sus principales características se destacan tres cocheras, pileta de natación, patio con parrilla y áreas exteriores que amplían las posibilidades de uso. La propiedad cuenta con amenities de alto valor como portón automático, aire acondicionado y disposición frente, lo que garantiza luminosidad y ventilación natural. La ubicación sobre calle 409 entre 29 y 131 de Villa Elisa representa una ubicación estratégica con excelente conectividad y acceso a servicios urbanos. Ideal para familias que buscan combinar espacios amplios, comodidad y una inversión inmobiliaria sólida. Valor agregado: propiedad con potencial de valorización, diseño contemporáneo y distribución eficiente que satisface múltiples necesidades habitacionales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 119.896
Precio del aviso
USD 112.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.710
Sellos y tasas~1%
USD 1.120
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.066

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 976.738/mes

Necesitas ingresos por $ 3.906.954/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

409 E/ 29 y 131 2900, Villa Elisa, Buenos Aires

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