Casa en Venta en Villa Elisa
Casa en venta
USD 350.000

Casa en Venta en Villa Elisa

Calle 411 E/ 139 y 140 3800 · Villa Elisa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
194 m²
Sup. total
9.769 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Elisa, 5 ambientes, 194 m², USD 350.000 (comparada contra 10 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 45,8% por encima de la mediana del set (USD 240.000). El m² sale USD 1.804 contra USD 1.207 de la mediana (+49,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 240.000
Mediana precio/m²
USD 1.207
Mediana m²
211 m²
Comparar con 10 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Espectacular casa quinta en Villa Elisa, ubicada sobre calle 411 entre 139 y 140, en un entorno natural privilegiado, con excelente acceso hacia La Plata y CABA. La propiedad se desarrolla íntegramente en una sola planta, con un diseño estilo mediterráneo, ambientes amplios y muy luminosos, pensados para disfrutar del confort y el contacto con la naturaleza. Cuenta con un gran living comedor integrado, con vistas abiertas al parque, cocina funcional con muebles a medida, tres dormitorios (uno de ellos con escritorio o sala de estudio), dos baños completos y toilette de servicio. La carpintería y los pisos de madera natural aportan calidez y elegancia a cada ambiente, reforzando el carácter de la casa. Exterior El parque de 10.000 m² es ideal para disfrutar todo el año. Dispone de: .Galería semicubierta, perfecta para reuniones .Piscina rodeada de vegetación .Quincho abierto .Área de juegos .Sector de taller o espacio multifunción, con excelente luz natural (posible dormitorio adicional) .Cochera cubierta Una propiedad ideal para familias que buscan tranquilidad, verde y calidad de vida, sin resignar accesibilidad y servicios. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.034.811/mes

Necesitas ingresos por $ 12.139.246/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 411 E/ 139 y 140 3800, Villa Elisa, Buenos Aires

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