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CASA EN VENTA VILLA ELISA 3/4 DORMITORIOS
138 E/ 420 y 422 800 · Villa Elisa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 130 m²
- Sup. total
- 150 m²
Casa en Villa Elisa, 5 ambientes, 130 m², USD 156.500 (comparada contra 19 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 160.000). El m² sale USD 1.204 contra USD 1.240 de la mediana (-2,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 19
- Mediana precio
- USD 160.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.240
- Mediana m²
- 137 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 156.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.787
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.565
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.681
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.453.936/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 39.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
138 E/ 420 y 422 800, Villa Elisa, Buenos Aires