CASA EN VENTA EN VILLA ELISA
424 Entre 133 y 134 3200 · Villa Elisa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 126 m²
Casa en Villa Elisa, 4 ambientes, 90 m², USD 110.000 (comparada contra 6 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 7,8% por encima de la mediana del set (USD 102.000). El m² sale USD 1.222 contra USD 1.092 de la mediana (+11,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 102.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.092
- Mediana m²
- 98 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.833.438/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
424 Entre 133 y 134 3200, Villa Elisa, Buenos Aires