Casa en venta en Villa Elisa · 0 ambientes
Casa en venta
USD 39.000

Casa en venta en Villa Elisa · 0 ambientes

Casa en Villa Elisa

Casa en venta 132 bis y 411 Villa Elisa · Villa Elisa, Villa Elisa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Elisa, 1 dormitorio, 45 m², USD 39.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,1% por debajo de la mediana del set (USD 61.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 867 contra USD 1.151 de la mediana (-24,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 61.000
Mediana precio/m²
USD 1.151
Mediana m²
53 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Villa Elisa

Descripcion

CASA EN VENTA VILLA ELISA Ecovivienda de adobe y madera | Bioconstrucción | Terreno arbolado de 515 m2 Ubicación: 132 bis y 411, Villa Elisa Superficie del terreno: 515 m2 Superficie cubierta: 45 m2 Superficie semicubierta: 18 m2 (garage techado) Dormitorios: 1 Tipo de construcción: Bioconstrucción Régimen: PH / condominio Características de la propiedad Casa construida con técnicas de bioconstrucción, en adobe y madera. Diseño hexagonal. Terreno de 515 m2, parquizado, arbolado y con árboles frutales. Terreno alambrado y delimitado de manera independiente respecto del resto del condominio. Living-comedor luminoso. Cocina integrada con alacena y bajo mesada. Cocina con garrafa ubicada en el exterior. 1 dormitorio. Baño completo con bañera y termotanque. Instalación de agua fría y caliente. Agua proveniente de perforación. Instalación eléctrica. Sistema de tratamiento de aguas mediante biodigestor. Calefacción a leña mediante estufa tipo rocket. Techo vivo, con excelentes cualidades térmicas. Garage semicubierto de 18 m2. Ubicación y entorno La propiedad se encuentra en un entorno natural, tranquilo y arbolado de Villa Elisa. Transporte público y comercios a aproximadamente 500 metros. Entorno silencioso, ideal para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza. Situación documental Ubicada bajo régimen de PH / condominio. Cuenta con escritura original correspondiente al condominio. Se realiza cesión de derechos posesorios. Existe posibilidad de escriturar, sujeto a las condiciones y requisitos correspondientes. Descripción Hermosa ecovivienda de adobe y madera, desarrollada bajo técnicas de bioconstrucción y emplazada sobre un terreno de 515 m2 completamente parquizado, con árboles y frutales. Una propiedad cálida, luminosa y funcional, que se destaca por sus excelentes cualidades térmicas, el uso de sistemas sustentables como biodigestor y techo vivo, y un entorno natural que invita a disfrutar de una vida tranquila y en contacto con la naturaleza. Ideal para quienes valoran la bioconstrucción, la sustentabilidad y un estilo de vida más natural.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 41.750
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~1%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 340.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.360.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Elisa

Mediana del barrio
USD 215.000
Avisos relevados
93
Esta propiedad
USD 39.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Elisa es USD 215.000, tomando los 93 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Elisa: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Casa en venta 132 bis y 411 Villa Elisa, Villa Elisa, Villa Elisa, Buenos Aires

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